재테크/재테크 기초14 주식시장의 계절을 이야기하다(금융장세-실적장세-역금융장세-역실적장세) 주식시장의 사계절 주식시장의 사계절은 일본의 전문가인 우라가미 구니오의 이라는 책에서 처음 언급된 개념으로 주식 시장의 큰 흐름을 네 가지 국면으로 구분한 것입니다. 여기서 주식시장의 사계절은 시장의 흐름에 따라 '금융장세', '실적장세', '역금융장세', '역실적장세'를 순환하는 형태로 설명됩니다. 각 시기별 특징 우라가미 구니오의 분류에 따르면 각 장세는 다음과 같은 특징을 가집니다. 금융 장세 금융완화를 재료로 하여 풍부한 유동성을 바탕으로 움직이는 시장을 뜻하며 '유동성 장세'라고도 합니다. 경기를 끌어올리기 위해 중앙은행이 완화적인 통화 정책을 펼치면 통화 가치가 하락하면서 주가가 오르게 됩니다. 이런 금융장세는 주로 불경기의 중반부터 경기가 좋은 방향으로 전환하는 초기에 자주 발생합니다. 금융.. 2022. 10. 4. 적금을 두 배로 활용하는 법 - 적금 선납이연 방법 적금 선납이연 적금 선납이연은 기존의 정기 적금을 조금 더 효율적으로 활용하기 위해 고안된 방법입니다. 여기서 선납은 '먼저 납부하다'의 의미이며, 이연은 '납부를 미루다'의 의미입니다. 정기적금은 납입 금액과 날짜가 정해져 있는데, 선납이연 방법을 활용하면서는 적금 납부일과 금액을 자신의 스케줄에 맞춰 조정하여 위험 없이 추가 수익을 추구합니다. 적금 선납이연 맛보기 적금 선납이연 방법에 대해 자세히 설명하기 전에 선납이연 방법을 적용하면 적금을 어떻게 활용할 수 있는지 예시를 먼저 살펴보도록 하겠습니다. 여기서는 가장 흔히 활용되는 선납이연 방법 중 6-1-5 방법을 예로 들어보겠습니다. 상황. 편의상 4월 1일부터 매월 1일에 100만 원씩 12개월간 납입하는 정기 적금에 가입했다고 가정하겠습니다... 2022. 10. 3. 예금과 적금 이자 계산하기 예금과 적금 재테크의 기본은 절약, 그리고 종잣돈 모으기입니다. 지출 관리를 통해 저축액을 늘리고 나면, 초기에는 안정적으로 종잣돈을 모으기 위해 예금 혹은 적금을 활용합니다. 정기 예금 정기 예금은 목돈을 약속된 기간만큼 예치하고, 정해진 이자를 받는 상품입니다. 상품 가입 시점에 약속한 금액을 모두 이체하고, 정해진 기간 동안 묵혔다가 상품 만기가 되는 시점에 이자와 함께 원금을 수령합니다. 상품의 만기는 짧으면 6개월, 길면 3년 정도의 만기를 가지고 있으며, 고시되는 명목 이자율은 아래서 설명할 적금에 비해 낮지만, 같은 이자율이라면 적금에 비해 많은 이자를 받을 수 있습니다. 정기 적금 정기 적금은 매달 정해진 날짜에 정해진 금액을 납입하여, 총 납입 금액을 누적해가는 금융 상품입니다. 정해진 .. 2022. 9. 26. 부동산 갭 투자의 원리 및 위험 요소 정리 들어가기에 앞서 이 글은 부동산 갭 투자의 기본적인 원리와 수익구조 및 생각해볼 수 있는 위험 요소를 정리한 글입니다. 학습하며 정리한 내용이라 부족한 부분이 있을 수 있음을 미리 알려드립니다. 혹시 잘못된 정보를 알려주시면 수정하도록 하겠습니다. 또한, 자가 주택을 확보하기 위한 갭 투자가 아니라, 다주택을 통한 투자 목적의 다주택 갭 투자의 방식을 정리한 글입니다. 취득세 중과 등의 세부담, 급등한 아파트 가격 등으로 현재 유효한 전략이라기보다는, 향후 긴 시간에 걸쳐 투자 시에 참고할 수 있는 원리 위주로 정리하는 것을 목표로 하였습니다. 부동산 갭 투자 부동산 갭 투자는 부동산의 매매가와 전세가의 차이(갭, Gap)만큼의 투자금을 바탕으로 부동산을 구매하는 행위를 말합니다. 거의 우리나라에만 있는.. 2022. 9. 20. 이전 1 2 3 4 다음
