수익의 두 가지 종류(시세 차익과 현금 흐름)

수익의 두 가지 종류

수익은 크게 시세 차익을 추구하는 방법과 현금 흐름을 개선하거나 창출하는 방법으로 나눌 수 있습니다. 시세 차익과 현금 흐름 창출이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡는 경우도 있지만, 하나의 방법에는 중심이 되는 수익 추구 방법이 있고, 이를 기준으로 삼아야 재테크를 할 때, 명확한 목표를 설정하고, 추구할 수 있습니다.

시세 차익 추구 방법

많은 투자가 시세 차익을 추구하는 재테크 방법입니다. 주식이나 부동산을 투자할 때, 낮은 가격에 사서 가격이 오르면 팔고자 하는 경우를 생각해볼 수 있습니다. 각종 대안 투자에서 음원 저작권에 투자하거나, 한우에 투자하는 것도 동일합니다. 저렴할 때 사서, 가격이 오르면 되파는 형식으로 이익을 추구합니다.

시세 차익을 추구하는 투자에서 중요한 것은 투자 대상의 가치와 투자 시장에서의 가격입니다. 절대적으로 값이 싸거나 비싸다는 개념이 없기 때문에, 시장 참여자들이 투자 대상의 가치를 지나치게 낮게 평가하고 있다고 생각할 때, 투자를 하고, 시장에서의 평가가 지나치게 부풀려졌다고 생각할 때 팔 수 있어야 시세 차익을 얻을 수 있습니다. 즉, 투자하고자 하는 대상의 가치가 저평가인지 고평가인지 판단할 수 있는 자신만의 기준이 있어야 합니다.

현금 흐름 창출 방법

반면에 현금 흐름을 창출하는 재테크 방법들도 다양하게 있습니다. 월세 수입을 추구하는 부동산 투자와 주식에서의 배당금 투자가 대표적인 예입니다. 자동화 수익 파이프라인이라고 소개되는 다양한 부업들도 큰 틀에서 현금 흐름을 창출하는 방법이라고 볼 수 있고, 절약도 현금 흐름을 개선하는 방식으로 볼 수 있습니다.

처음 재테크를 시작하거나, 부자라는 단어를 들으면, 자산 규모를 기준으로 바라보기 때문에 시세 차익을 목표로 한 투자에 집중하기도 합니다. 하지만, 하루하루의 일상을 잘 살아가기 위해서는 탄탄한 현금 흐름을 만드는 것도 중요합니다. 따라서, 어떤 형태의 재테크를 하더라도, 결국엔 일정 부분 현금 흐름을 창출하는 방법을 병행해야 합니다.

 

각 재테크 방법이 추구하는 수익을 명확히 인지해야 한다

어떤 재테크 방법을 배우고 익혀서 활용하고자 할 때에는 먼저 해당 방법이 어떤 형태의 수익을 추구하는 것인지 명확하게 인지할 필요가 있습니다. 추구하는 수익의 형태를 명확히 인지하지 못했거나, 해당 방법이 추구하는 수익과 다른 수익을 추구하고자 한다면, 선택한 재테크 방법의 효용이 떨어지거나 역효과가 날 수도 있습니다.

예를 들어, 배당을 통해 현금 흐름을 창출하는 투자를 하고자 하면서, 종목을 고르는 과정에서 시세 차익의 가능성이 있는지 여부를 중점적으로 살펴보거나, 월세를 위한 투자를 하면서 시세 차익을 기대하는 형태의 투자를 하는 경우를 생각해볼 수 있습니다. 잘 되면 두 마리 토끼를 다 잡을 수도 있겠지만, 이는 시세 차익을 추구하는 투자에서 시장의 기대를 뛰어넘는 로또 같은 수익률을 기대하는 것과 같은 행위입니다. 현금 흐름 창출이 목적이었다면, 시세 차익에 대해서는 부가적인 행운이라고 생각하는 것이 전체적인 방향성을 지키고, 보다 안정적으로 자산을 운용할 수 있는 방법입니다.

 

결론

재테크를 시작하며, 처음 투자를 시작하면 대체로 시세 차익 혹은 현금 흐름 창출 중 하나에 대부분의 관심을 집중시키곤 합니다. 처음에는 추구하는 수익의 형태와 부합하지 않는 투자를 하더라도 초심자의 행운이 있을 수도 있고, 설령 결과가 원하는 대로 나오지 않더라도, 다른 여러 가지 부분에서 실수하고 있는 것일 수도 있어, 추구하는 투자 방법 혹은 재테크 방법이 정확히 어떤 수익을 추구하는 것인지 인지하지 못하거나, 크게 중요하게 여겨지지 않을 수 있습니다. 하지만, 이를 명확히 인지하고, 각각의 방법을 활용할 때, 정확히 어떤 점에 집중해야 하는지 아는 것은 이후 해당 방법을 자신만의 안정적이고 재현 가능한 재테크 방법으로 만드는 데 있어 중요합니다.

 

 

 

재테크 학습을 위해 시도해볼 수 있는 투자들